裝修千萬條,避坑第一條。裝修避坑是我們裝修人永遠都在學習與發現的,我們始終都有這種感覺,裝修在創新的同時裝修坑點也在創新。簡直是讓我們防不勝防??!所以不管是不是裝修人只要發現了裝修坑點我們就要共享出來,團結一致,只有這樣我們的錢包才能管得住。
裝修材料以次充好
裝修材料以次充好這是裝修公司和裝修施工隊慣用的計量,不管是主材還是輔材,只要你全部交給裝修公司或者施工隊,有些不要的裝修公司就會在這一方面偷工減料,尤其是你不懂不知道的情況下神不知鬼不覺的就給你換了。就因為我們對家裝材料的成色、品牌、價格這些都不怎么熟悉,所以那些不規范的施工隊往往就在這方面做手腳,利用以劣代優、以低價報高價、以次品報正品來欺瞞業主,多花冤枉錢,尤其是那種全包給裝修公司的出現的最多。
所以,我們在材料進場時一定要親自在場,親自驗收,并一一核對報價單上材料的品牌、型號是否與送來的相符,特別是水管、電線、板材等基層材料,防止偽劣材料混入,同時還要防止施工人員有意或者無意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
簽約時合同陷阱
裝修合同一般都是使用行業協會制定的標準化合同,但是也不排除某些不良的裝修公司不使用行業協會制定的標準化合同,而是自己公司私自制定的合同。而裝修合同通常都是又臭又長,而我們80%的人都不會認真看完。
因此我們就很難發現合同的問題,從而就免不了就有一些利于裝修公司、損害業主利益的霸王條款,有的可能是在保修期限、決算誤差、違約責任等方面含糊帶過不詳細,有的裝修公司甚至干脆不提這件事,這讓我們日后可能發生糾紛時,缺乏維權依據。
隱蔽工程上做手腳
我們裝修過程中的隱蔽工程主要就是電線的暗裝布線、水管的地下鋪設、下水道的改造等等。因為這些工程成后都是會被遮蓋的,因此那些不正規的裝修公司或者施工隊常常都是在這上面做手腳。
比如電線不套管、強弱電不分開套管、共用同一線槽、水管電線走斜線、不是橫平豎直、來節省材料費用吃回扣,還有就是大功率電器不分開走回路,而與別的電器并聯等等,所以我們在這一方面要尤其的注意。
模糊報價
模糊報價一般我們都認為裝修公司沒有這么大膽,畢竟他們想吸引用戶,這么想就大錯特錯了,裝修公司會神不知鬼不覺的就完成了。而混淆材料籠統報價、混淆概念多算費用是非正規裝修隊伍慣用的伎倆。一般他們都是在簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從而在其中賺取差價。
有的更高明一點的就是采用“低開高走”的辦法,先刪減項目給出低于其他公司的報價,吸引消費者簽單。在施工過程中再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來。最后就算我們發現,結算的費用要比預算的高出很多也沒有辦法了。
避免方法
1、直接找施工隊給你裝,不要中間商。把裝修預算或裝修的想法或內容告訴他,由施工隊給你做一份報價,但是裝修時要全程監工。
2、還有像我們的馬桶、衛浴、門、衣柜、燈具、衛生間五金、櫥柜等等,其實都可以自己到建材市場找人定做,通常他們都是送貨上門和包安裝的。
3、還有像瓷磚、乳膠漆這樣的主輔材,我們一定要先去建材市場了解基本的價格,這樣不管是和裝修公司還是施工隊談的時候,心里就有一個數字。
4、了解目前市場的人工費用,比如貼瓷磚的人工費大概是35元/m2、乳膠漆是20-25元/m2、水電布管、布線安裝按建筑面積大概是60~135元/m2等,不然可能遇到裝修公司惡意抬高人工費用。