整棟樓變危房！不知道這些，也敢裝修？

先是杭州一小區的業主在裝修自家房屋時敲掉承重墻，導致整棟樓成D級危房。因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，該戶業主、包工頭已被采取刑事強制措施。

后是長春一小區的業主將自家的承重墻給拆了，小區所屬的物業、社區都介入協調，要求這戶居民把違規破壞的部分恢復原狀，可眼看著快一個月了，事情還沒得到解決，這也讓住在樓上的業主們十分擔心。

承重墻屬于專有部分還是共有部分？

為什么不能拆？

承重墻屬于共有部分。根據《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，應當認定為民法典第二編第六章所稱的共有部分。

承重墻是支撐上部樓層重量的墻體，不能私自拆除?！蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》明確規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。